Poslední aktualizace proběhla 17.04.2014 22:57

On-line poradna

menu
Seznam témat
Osvobození od daně s prodeje nemovitosti-Dotaz
Autor:Romana Keprtová
Datum:12.06.2007 12:06:59


Dobrý den,

chtěla bych se zeptat,jak je to s daní z převodu (prodeje) nemovitosti.
Bylo mi řečeno,že když peníze použiji opět na bydlení, daň platit
nemusím.Také jsem se dočetla,že ji nemusím platit za předpokladu,že dům
ještě v době prodeje nebyl zkolaudován a není dostavěn.Je to
nedokončená novostavba (přesněji hrubá stavba).Také jsme ho ještě neobývali
a v podstatě nebyl doslovně náš,protože na něm bylo zástavní právo u banky.
Znamená to,že prodejem se vyplatil dluh bance,kdy byla na něho čerpána hypotéka.
Tudíž jsme nic nenabyli,protože jsme museli vyplatit dluhy. Nyní jsem v rozvodovém
řízení s manželem a jsem samoživitelka. Můžete mi poradit prosím jak postupovat
a zda se lze od placení daně (na kterou nemám) osvobodit? Pokud by to nebylo možné,
dá se daň splácet? Předem děkuji za odpověď a přeji pěkný den.


RE: Osvobození od daně s prodeje nemovitosti-Dotaz
Autor:L. Strolená
Datum:25.06.2007 11:47:32
Dobrý den,
daně zaplatit bohužel musíte, a to jak daň z převodu nemovitosti, tak daň z příjmů. Daň z převodu nemovitosti činí 3% z ceny zjištěné (dle znaleckého posudku, který si musíte nechat vyhotovit) ke dni převodu nemovitosti nebo z ceny sjednané v kupní smlouvě, vždy z té ceny, která je vyšší. U daně z příjmů je základem daně příjem z prodeje nemovitosti snížený o výdaje prokazatelně vynaložené na jeho dosažení, tedy např. úroky z hypotečního úvěru, faktury za stavební materiál a stavební práce, kupní cena pozemku..... Osvobození od daně z příjmu by se Vás týkalo, pokud jste nemovitost vlastnili déle než 5 let. Na základě žádosti podané na FÚ je možné požádat o splátkování obou daní.


přihlášení
Uživatelské jméno
Heslo

vyhledávání
klíčová slova

informace
Pro aktivní zapojení do on-line poradny musíte být zaregistrováni.
Copyright © 2006 Bernas group s. r. o. Všechna práva vyhrazena.