Poslední aktualizace proběhla 17.04.2014 22:57

On-line poradna

menu
Seznam témat
Daň z príjmu pri prodeji garáže
Autor:Květa Svobodová
Datum:11.02.2009 14:26:10
Dobrý den,
manžel v roce 2008 prodal garáž,kterou vlastnil čtyři a půl roku.Zdědil ji po svém dědovi,který ji vlastnil dvacet let.Zkolaudovaná však byla až v roce 2004 do té doby byla na katastru nemovitostí uvedena pouze jako nemovitost a na listu vlastnictví je uvedena jen zastavěná plocha.Manžel ji nijak nepřestavovol ani jinak neupravoval jen ji v tom roce 2004 nechal zkolaudovat.
Prosím tedy o radu zda je povinen z jejího prodeje zaplatit daň z příjmu fyzických osob.
Předem děkuji za odpověď
Svobodová K.

RE: Daň z príjmu pri prodeji garáže
Autor:Jana Jonášová
Datum:15.02.2009 17:18:02
Dobrý den,
osvobozen od daně z příjmu FO je prodej rodinného domu, bytu včetně podílu na společných částech domu, spoluvlastnického podílu, včetně souvisejícího pozemku, pokud v něm má prodávající bydliště nejméně po dobu dvou let před prodejem. Pokud je doba kratší než 2 roky, je zde dána podmínka použití získaných prostředků na uspokojení bytových potřeb. Druhým příjmem, osvobozeným od DPFO, jsou příjmy z prodeje nemovitostí neuvedené výše, pokud přesáhla doba mezi nabytím a prodejem 5 let. Vzhledem k tomu, že manžel nabyl garáž děděním od příbuzného v řadě přímé, zkracuje se doba 5 let o dobu, po kterou měl nemovitost prokazatelně ve vlastnictví příbuzný (děda). Záleží na tom, zda byla garáž uvedena v dědické dohodě - pokud nebyla, byla tam pouze oceněna zpevněná plocha - tudíž byla zkolaudovaná až po smrti, tak tam poběží 5letý časový test. Příjem nebude osvobozen od DPFO.

přihlášení
Uživatelské jméno
Heslo

vyhledávání
klíčová slova

informace
Pro aktivní zapojení do on-line poradny musíte být zaregistrováni.
Copyright © 2006 Bernas group s. r. o. Všechna práva vyhrazena.